Из-за войны в Одессе значительно подешевели квартиры

Во время войны цены на аренду элитного жилья в Одессе снизились на 40%, а на квартиры экономкласса – на 20-30%. В это же время, на рынке вторичного жилья люди также вынуждены продавать квартиры на 20-30% дешевле, чем раньше.

О ситуации на рынке жилья в Одессе рассказал эксперт по недвижимости и инвестициям Сергей Пятницкий. По его словам, до апреля квартиры дешевели, а сейчас цены на рынке стабилизировались. Стоимость жилья ближе к морю даже начала понемногу увеличиваться.

«Дальнейшего снижения не будет. Думаю, такая тенденция сохранится до окончания активной фазы военных действий», – отметил Сергей Пятницкий.

В это же время, стоимость жилья в новостройках не только не изменилось, но и даже увеличилась, где-то на 5%.

В июле 2022 года в Одессе средняя стоимость квадратного метра квартиры:

• в элитной новостройке составляет 44 900 грн,
• в домах бизнес-класса – 25 500 грн,
• комфорт-класса – 22 800 грн,
• экономкласса – 21 000 грн.

Цены на квартиры в новостройках начинаются с 700 тысяч гривен. Сейчас в городе продают жилье в 105 новых домах, до начала войны предложения были в 172 жилых комплексах.

«Среди причин роста стоимости квартир следует упомянуть изменение курса доллара, ведь к нему идет привязка цены за квадратный метр. А также подорожание строительных материалов, которое повлияло на себестоимость строительства», — отметил специалист по недвижимости.

Из-за войны на рынке вторичного жилья люди вынуждены продавать квартиры на 20-30% дешевле, чем раньше.

nokta

Подписывайтесь на наш канал в Telegram, где мы публикуем самые важные новости дня, а также следите за нашими публикациями на YouTube, в Facebook, Одноклассниках, Instagram и TikTok.