Процент по ипотеке Prima Casa вырос. Поможет ли гагаузская программа «Ilk Ev»?

В Молдове увеличилась процентная ставка по кредиту программы Prima Casa. Сумма к уплате возросла в среднем от двух до трех тысяч леев. В Гагаузии есть продолжение программы — “Ilk Ev”, в рамках которой бенефициары получают финансирование из регионального бюджета на покрытие части кредита по Prima Casa.

Поможет ли она справиться с растущими ставками и будет ли предусмотрена дополнительная помощь участникам программы? Подробнее в репортаже nokta.

Процент выплат не увеличат

С 2019 года в Гагаузии действует Закон “О поддержке молодых семей в приобретении жилья” — Программа “Ilk Ev”, — продолжение государственной программы Prima Casa. По данным Исполкома Гагаузии, программу “Ilk Ev” использует около 200 семей.

По региональной программе “Ilk Ev”, субсидия предоставляется одному из супругов молодой семьи, который соответствует следующим критериям:

• является бенефициаром программы “Prima casa”;
• осуществляет трудовую деятельность в учреждениях, расположенных на территории Гагаузии;
• заявитель не достиг возраста 45 лет;
• заявитель состоит в официальном браке, либо является одиноким родителем;
•  приобретенное недвижимое имущество в виде квартиры или индивидуального жилого дома расположено на территории Гагаузии.

Сумма субсидии определяется следующим образом: ·        

• для лиц, осуществляющих трудовую деятельность на предприятиях — 25% от суммы ипотечного кредита;

• для лиц, осуществляющих трудовую деятельность в публичном секторе 25% от остаточной суммы ипотечного кредита

С 1 июля этого года ставка банков по кредитам по программе  Prima Casa увеличились на 5,35 процентных пункта. Сумма ежемесячных выплат в среднем выросла на 20-30%, в зависимости от суммы кредита. Подробнее читайте в нашем репортаже:
Prima Casa повышает ставку. Что произошло и поможет ли участникам программы государство?

Программа “Ilk Ev”, предусматривает покрытие 25% выплат по ипотеке за счет регионального бюджета от суммы ипотечного кредита, либо от остаточной суммы ипотечного кредита.

Как следует из комментария соавтора программы “Ilk Ev” Александра Тарнавского, гагаузская программа не поможет справиться с оплатой кредита в условиях растущих кредитных ставок по “Prima casa”. 

Процент субсидий (выплат по “Ilk Ev”), фиксированный и увеличен не будет.

“Ilk Ev” погашать растущие проценты по Prima Casa не может

Как отметил Александр Тарнавский, гагаузская программа “Ilk Ev” не рассматривает погашение процентов по ипотеке, выданной по госпрограмме Prima Casa.

“Мы погашаем 25% от остаточной суммы кредита для бюджетников и 25% от всей суммы кредита для работников реального сектора экономики. Мы проценты не погашали и не погашаем”, — сказал Тарнавский. 

Все, что могут сделать региональные власти – это вовремя производить выплаты по программе “Ilk Ev”.

“Наша помощь может заключаться только в том, чтобы оперативно рассматривать заявки бенефициаров и их удовлетворять. Власти Гагаузии обязаны исполнять местный закон и полностью удовлетворять те заявки, которые есть от получателей. Тогда людям будет погашать процент, даже возросший”, — сказал депутат в беседе с журналисткой nokta.

55 семей с 2021 года не могут принять участие в программе

Сумма, предусмотренная по программе “Ilk Ev” за 2021 год, не покрыла весь объем заявок от бенефициаров.

На 2019 год в бюджете Гагаузии было предусмотрено 2 млн леев, в 2020 году 4 млн леев. 

Согласно информации, представленной Исполкомом за 2021 год, из 90 заявлений, которые были поданы заявителями, приняты к рассмотрению только 35.

“55 заявок не было удовлетворено и рассмотрено, потому что не хватает средств”, — отметил депутат Александр Тарнавский.  

Тарнавский пояснил, что на последнем заседании Народного Собрания депутаты рекомендовали Исполкому срочно выйти с инициативой об увеличении финансирования программы “Ilk Ev”.

Бюджет программы “Ilk Ev” могут увеличить

На заседании Народного Собрания 6 июля, депутат Александр Тарнавский предложил увеличить финансирование программы “Ilk Ev”, чтобы больше людей смогли стать ее участниками.

“Из 90 только 35 заявлений приняли к рассмотрению. 55 не приняли, потому что денег в бюджете нет. Что у нас за законы в Гагаузии, если они действуют, но у нас нет финансирования? Люди знают, что этот закон есть, берут кредиты, а им потом говорят, у нас денег нет”, — возмутился на заседании депутат Александр Тарнавский. 

На заседании НСГ начальница управления финансов Гагаузии Татьяна Дойчева сказала, что в этом году Исполком планирует увеличить сумму финансирования программы “Ilk Ev”, чтобы удовлетворить все заявки, которые не были одобрены ранее. 

“В прошлом году в втором году действительно поступило большое количество заявлений. Ввиду объективных причин мы не могли внести изменения, сумму увеличить не получилось. Мы планируем сделать это в этом году и удовлетворить все заявления”, — сказала Дойчева. 

Депутаты предложили Исполкому подготовить законодательные предложения по увеличению финансирования программы “Ilk Ev”.

Татьяна Дойчева уточнила редакции nokta.md, что практически вся сумма по программе “Ilk Ev”, предусмотренная на этот год, уже израсходована. 

В комиссии Исполкома, занимающейся программой “Ilk Ev”, рекомендовали направить письменный запрос. Устный ответ на вопросы нам предоставить отказались. 

Закон о бюджете Гагаузии аннулирован

Закон АТО Гагаузия “О бюджете на 2022 год” аннулирован Апелляционной палатой Комрат. По словам Тарнавского, пока это не влияет на выплаты по Prima Casa. 

“Бюджет аннулирован на уровне Апелляционной палаты, но решение не окончательное, потому что последнюю точку поставит Высшая судебная палата. Бюджет, принятый депутатами, действующий”, — сказал депутат. 

Всего с 2019 года около 200 семей стали участниками гагаузской программы, еще 55 подали заявки, но для них не хватило денег. 

фото:  takasu/shutterstock