Советники PAS обратились в прокуратуру из-за стройки на месте бывшего кинотеатра «Гаудеамус» в Кишинёве

В Кишинёве разгорается скандал вокруг строительства многоэтажки на месте кинотеатра «Гаудеамус». Фракция PAS в Мунсовете просит у Генпрокуратуры проверить разрешение на стройку.

Фракция партии «Действие и Солидарность» (PAS) в Муниципальном совете Кишинёва обратилась в Генеральную прокуратуру с требованием проверить законность выдачи разрешения на строительство на месте бывшего кинотеатра «Гаудеамус», сообщает Agora. По словам советников, документ выдан с нарушением законодательства и без согласования с Министерством культуры.

Что собираются строить?

По данным Минкульта, на месте кинотеатра планируют возвести 15-этажный жилой дом. Представители мэрии же заявляли, что там собираются строить «многофункциональный центр».

«С одной стороны, муниципальные власти уверяют нас, что всё сделано по закону. С другой — на заседаниях мы узнаём, что там собираются строить жилой комплекс. Министерство культуры даже не спросили, можно ли там возводить такую постройку, и разрешение не было получено, как требует закон», — заявил вице-председатель фракции PAS в муниципальном совете Думитру Иванов.

По данным Минкульта, в 2020 году предыдущий застройщик хотел построить жилой комплекс на месте кинотеатра и запросил заключение у Министерства культуры. Проект отклонили и отказ стал причиной, по которой власти Кишинёва не выдали разрешение на строительство. После же смены застройщика в 2025 году мэрия Кишинёва выдала разрешение на строительство без предварительного заключения Минкульта.

Члены PAS обратились не только в прокуратуру, но и в Национальную инспекцию по техническому надзору, Агентство по инспектированию и реставрации памятников, а также в Государственную канцелярию, требуя проверки законности разрешения. По словам депутата Аннеты Дабижи, ключевая проблема — в документации, на основании которой была выдана авторизация.

Помимо этого, PAS требует от мэра Иона Чебана публичных разъяснений и настаивает на приостановке строительных работ в зонах, представляющих культурную и историческую ценность, до завершения проверок.

Почему здесь нельзя строить жилые дома

Урбанист и муниципальный советник Виктор Киронда пояснил, что участок, где намереваются поднять жилые высотки, всё ещё относится к зоне С3 (торговая зона), где запрещено строить жилые дома. Поэтому неясно, на каком правовом основании было выдано разрешение на «строительство многофункционального комплекса (…) за счёт сноса существующей застройки».

«В 2020 году мэр Чебан разорвал на себе рубашку и пообещал не допустить строительства 13-этажного жилого дома на месте кинотеатра. А теперь, в 2025 году, он разрешает 15-этажный дом. Вчера на участке начались работы», — писал Киронда, отметив, что в 2020 году мэрия отменила нормативы, позволяющие строить в районе кинотеатра жилые здания.

Кирнода обратил внимание на то, что «параметры площади» в разрешении на строительства 15-этажного здания выходят далеко за рамки требований для коммерческой зоны С3. Кроме того, формулировка «многофункциональный комплекс» ничего не говорит о реальном назначении постройки — жилое или коммерческое.

Более того, он предупредил, что появление жилого комплекса создаст дополнительную нагрузку на социальную и транспортную системы этого микрорайона.

«Строительство такого комплекса в этом районе незаконно», — подчеркнул Киронда.

Министерство культуры грозит судом, мэрия отвергает обвинения

11 февраля Минкульт потребовал запретить строительство и объявил, что обратится в суд с иском об аннулировании «незаконного разрешения» на возведение 15-этажного здания на территории бывшего кинотеатра «Гаудеамус». Теперь судьба проекта зависит от предстоящих судебных разбирательств и проверки законности документации.

Известно, что разрешение на строительство высотки выдали столичные власти. В мэрии Кишинёва при этом утверждают, что там планируют построить «многофункциональный центр».

Вице-мэр Илие Чебан утверждает, что строение «не будет жилым комплексом».

«Действительно, мы выдали разрешительную документацию для этого участка, исходя из того, что земля и строение являются частной собственностью уже много лет. Прежние владельцы предпринимали попытки изменить статус зоны и превратить её в территорию для строительства жилых домов. В 2020 году этот процесс был остановлен, сегодня это зона C3, которая допускает строительство многофункциональных, социальных и коммерческих объектов»

Читайте также:

• Главную награду Берлинского кинофестиваля получил фильм «Мечты» — о первой любви
• Как заморозка американской помощи повлияла на важные проекты в селах Молдовы
• В Кишиневе нашли снаряд противотанкового гранатомета

nokta