Суд отменил запрет технадзора на строительство 7-этажки возле Дома культуры в Комрате

В июне 2022 года было заморожено строительство многоэтажного жилого дома между лицеем им. Гайдаржи и Домом культуры по ул. Ленина в Комрате. Причиной стали многочисленные нарушения, выявленные Агентством по технадзору. Застройщик подал в суд на технадзор и в декабре 2022 года выиграл суд. Запрет на приостановку строительства отменили. Технадзор с решением суда не согласился и обратился в Апелляционную палату.

Что за стройка?

В Комрате между лицеем им. Гайдаржи и Домом культуры решили построить 7-этажный жилой дом. В примарии заявили, что, согласно оценке архитекторов-проектировщиков, данная территория позволяет это сделать. Примария выдала разрешение строительной фирме APART PRO INVEST, строительство началось. 

Позже Агентство по технадзору выяснило, что градостроительный сертификат на проектирование был выдан в с нарушениями. В связи с этим 1 марта 2022 года технадзор предписал приостановить строительство многоэтажки. В компании нарушения отрицали и заявили, что стройку замораживать не будут, однако за полгода она не продвинулась.

Решение суда и апелляция

Застройщик подал на технадзор в суд. 13 декабря 2022 года Рышкановский офис  Кишиневского суда удовлетворил иск и отменил решение Агентства по технадзору о приостановке строительства многоэтажки. Фирма APART PRO INVEST направила примару Сергею Анастасову письмо, в котором указала, что суд отменил предписание технадзора, и это решение является окончательным.

Однако это не так. Решение суда можно обжаловать в вышестоящих инстанциях. Об этом четко сказано в решении суда.

Технадзор опротестовал в Апелляционной палате решение суда первой инстанции. Об этом журналистке nokta сообщил глава Южного управления технического надзора Игорь Петков. 

“Мы подали сразу в Апелляционную палату, занимаются юристы этими вопросами. Все, что от нас зависело, мы максимально сделали, чтобы не дать построить”, — сказал Петков.

По словам Петкова, строительство многоэтажки началось со множеством нарушений. Однако самое главное заключается в том, что согласно генеральному плану города, на указанном участке допускалось строение не выше двух этажей.

“Там очень много нарушений. Это охраняемая зона, в которой запрещается строительство многоэтажного жилья. По генплану Комрата разрешалась строить здание только до двух этажей — это одно из самых главных нарушений примарии”, — сказал Игорь Петков.

Решения Апелляционная палата еще не вынесла.

Ранее мы писали и о других нарушениях. Так, градостроительный сертификат содержит в себе нарушения касаемо того, как должны быть совмещены на улице здания и какое должно быть расстояние между ними. Также зафиксированы нарушения о допустимой высоте здания. Помимо этого, допущены нарушения в части правил о движении пешеходов и транспортных средств с учетом строительства многоэтажки. То же самое касается подъездов и стоянок. 

Подробнее читайте в репортаже: Скандальная стройка в центре Комрата приостановлена. На примара и его зама подали в суд

nokta      

---

Подписывайтесь на наш канал в Telegram, где мы публикуем самые важные новости дня, а также следите за нашими публикациями на YouTube, в Facebook, Одноклассниках, Instagram и TikTok.