Владельцев Chișinau Arena обязали выплатить 176 тысяч леев из-за претензий по земельному участку

SRL»Naționala Arena», которая управляет стадионом Chișinau Arena после двухлетнего суда обязана выплатить „Trivent Com” SRL 176 тысяч леев. Конфликт начался из-за земельного участка.

Согласно материалам суда, участок площадью 15 соток был куплен в 2017 году «Trivent Com” SRL у физического лица еще осенью 2017 года, до появления информации о строительстве многофункциональной площадки. Компания собиралась построить там производственный участок по выпуску комплектующих для систем вентиляции, однако с декабря 2018 по февраль 2020 года ей фактически был закрыт доступ к земельному участку из-за строительства Chișinau Arena.

Рассмотрение дела началось только в ноябре 2022 года из-за чрезвычайного положения и истечения срока полномочий судьи, который рассматривал это дело изначально. В итоге решением от 12 мая 2023 года Апелляционная палата Кишинева встала на сторону «Trivent Com” SRL и обязала SRL «Naționala Arena» выплатить 176,8 тысяч леев компенсации за период отсутствия доступа к площадке. Помимо этого, владелец Chișinau Arena обязан выплатить 5304 лея судебных издержек.

SRL «Naționala Arena» подала апелляционный иск 16 июня, однако 19 июля он был отклонен. Основанием являлось то, что иск был подан не в 30-ти дневный срок. Однако они подали апелляцию еще раз.

«Это компенсация, которая нам, администрации, показалась очень странной, потому что на тот момент Chișinau Arena не была введена в эксплуатацию, строительство не было готово. Поэтому требование о компенсации было неправомерным. Chișinau Arena не использовала эту землю. Мне кажется, это несправедливое решение. Мы подали апелляцию и ждем другого решения», — рассказал ZdG администратор Серджиу Станчу.

В свою очередь, в «Trivent Com” SRL придерживаются другого мнения. «Факты, установленные судом в его решении, однозначно свидетельствуют о наличии существенных недостатков в защите прав частной собственности со стороны государственных органов. Нас обнадеживает тот факт, что наше дело было справедливо рассмотрено в национальных судах, благодаря чему нам удалось восстановить свои права и избежать дополнительного бремени для государства в виде еще одного дела в ЕСПЧ», — заявил Михай Трибой, адвокат компании.

Chisinau Arena

Напомним, площадку и ранее преследовали проблемы. Так, изначально открытие было перенесено, а на первом концерте зритель упал с балкона.

Напомним, проект Chisinau Arena был запущен бывшим лидером ДП Владом Плахотнюком в 2018 году. 24 августа 2018 года был подписан контракт на проектирование и строительство «Арены Кишинёв». Согласно контракту, общая стоимость комплекса составляет 43 млн евро, которые правительство будет платить в рассрочку за 12 лет.

Тогда демократы объявили, что арена будет открыта осенью 2019 года.

Проектированием и строительством Арены занималась компания Summa из Турции, которая не участвовала в конкурсе по выбору частного партнера. Ряд специалистов раскритиковали этот проект, отметив, что он был одобрен в спешке и непрозрачно. Кроме того, они указали, что проект сопряжен с еще большими экономическими рисками. 

30 мая 2019 года, по предложению Министерства образования, размер инвестиций, необходимых для сдачи в эксплуатацию стадиона, был увеличен на 1,53 млн евро. Таким образом, общая сумма возмещения инвестиций частному партнёру составила 44 529 753 евро.

В ноябре 2019 года Правительство Кику приняло решение о том, что проектирование и строительство Chisinau Arena перейдет из ведения Министерства образования, культуры и исследований в ведение Министерства экономики и инфраструктуры. 

В 2021 году Кабинет министров утвердил решение о выделении обществу с ограниченной ответственностью Chișinău Arena более 71,3 млн леев на увеличение уставного капитала. 66 млн леев было выделено на возмещение инвестиций, сделанных частным партнером в строительство объекта, и еще 5,2 млн леев — на увеличение уставного капитала SRL «Arena Națională» на 2020 год, в котором государство является единственным партнером.

А 29 августа 2022 года Правительство выделило ещё 24 млн леев на строительство подъездной дороги к спортивному комплексу.

Читайте также:

• Chișinău Arena получит ещё 24 млн леев и наконец откроется осенью, но это не точно
• Установлена предварительная причина падения зрителя с балкона на открытии Chisinău Arena
• Подъездную дорогу к Chișinău Arena построят к маю 2023 года, общая стоимость 16,5 млн леев