Переоценка недвижимости в Молдове: как узнать новую кадастровую стоимость и исправить ошибки до 31 октября
В Молдове опубликовали итоги масштабной оценки и переоценки примерно 6,5 млн объектов недвижимости. Проверить кадастровую стоимость и технические параметры объекта, а также попросить исправить ошибки можно до 31 октября.
Как проверить кадастровую стоимость?
Владельцы квартир, домов и другой недвижимости могут проверить новую кадастровую стоимость своих объектов непосредственно в приложении EVO:
- войдите в систему;
- перейдите в раздел «Мои данные»;
- выберите «Недвижимость»;
- далее выберите квартиру, дом или другой объект недвижимости, который хотите проверить;
- перейдите в раздел «Детали объекта недвижимости».
Также проверить оценку можно на официальном портале geodata.gov.md:
откройте раздел «Оценка и переоценка недвижимости» (Evaluarea și reevaluarea bunurilor imobile). Найдите объект по кадастровому номеру, адресу или на карте и откройте его характеристики. Проверьте, что это именно ваша недвижимость.
Узнать кадастровую стоимость объекта, если нет доступа в интернет, можно в территориальных кадастровых службах, центрах Агентства госуслуг (ASP) или в мэриях.
Так вы можете проверить новую кадастровую стоимость и сравнить её с прежней. Если же вы заметили ошибки в данных, использованных для оценки — вы можете подать заявку на их исправление до 31 октября 2026 года. После этой даты заявки на исправление данных в рамках этой процедуры приниматься не будут.
Нашли ошибку — как подать заявление?
Заявление можно подать:
- онлайн на geodata.gov.md;
- по электронной почте в территориальную кадастровую службу;
- обычной почтой;
- лично в территориальной кадастровой службе.
Укажите объект и объясните, какие характеристики считаете неверными. Если у вас есть документы, подтверждающие расхождения, приложите их.
Важно: заявление касается данных об объекте, а не просьбы снизить оценку только потому, что сумма кажется завышенной.
Кадастровая служба проверит сведения по реестру и документам в архиве. Если ошибка подтвердится, данные исправят и при необходимости пересчитают стоимость. О результате должны сообщить в течение 30 дней с подачи заявления. Если вы не согласны с решением, его можно обжаловать в суде.
Новая кадастровая стоимость объектов вступит в силу 1 января 2027 года.
На что влияет оценка недвижимости?
В Молдове кадастровая стоимость недвижимости используется как база для расчёта налога на недвижимое имущество. Это значит, что при расчёте налога учитывается официальная оценочная стоимость объекта, определённая кадастровыми органами.
Размер налога зависит от двух факторов: кадастровой стоимости объекта и налоговой ставки. Ставку ежегодно устанавливают местные органы власти.
Читайте также:
nokta
