Примария Кишинёва вернула права на 5 гектаров земли стоимостью более 100 млн леев

Tамара Гурьева

6 мая 2026, 21:00

Кишиневский суд 5 мая вынес решение по делу о хищении муниципальных земель, признав мэрию столицы потерпевшей стороной. Речь идёт о схеме, в результате которой город лишился более 30 участков общей площадью около 5,5 гектаров, рыночная стоимость которых превышает 100 миллионов леев. Теперь эти активы должны вернуться в собственность муниципия.

Фигурант дела и позиция сторон

Суд удовлетворил гражданский иск примарии Кишинёва о возврате земельных участков, которые ранее были выведены из муниципальной собственности по коррупционной схеме.

В течение нескольких лет в Кишиневе действовала преступная сеть, в которую входили адвокаты, судебные исполнители, судьи, бизнесмены и государственные служащие. В результате их деятельности столица лишилась более 30 земельных участков общей площадью около 5,5 гектаров. Рыночная стоимость этих активов оценивается более чем в 100 млн леев, пишет Ziarul de Gardă.

Согласно приговору, вынесенному 5 мая, один из ключевых фигурантов дела, Олег Луканов обязан способствовать возврату земель в собственность города.

Олег Луканов представлял две фирмы, которые приобретали муниципальные земли по заниженным ценам через фиктивные аукционы. В 2020 году он уже был признан виновным в подделке официальных документов и злоупотреблении служебным положением, однако тогда он избежал наказания из-за истечения срока давности

Представитель примарии и муниципального совета Иван Койка заявил в суде, что часть участков уже удалось вернуть в собственность местных властей, а по остальным продолжаются судебные разбирательства или процедуры снятия ареста. По его словам, поданный иск является подтверждением намерения властей «предпринять все меры для возврата имущества».

Прокурор по делу Алла Кэуш отметила, что суд обязан рассмотреть гражданский иск, поданный в рамках уголовного процесса, и поддержала его полное удовлетворение.

Почему суд не определил размер ущерба

Судья Лилиана Кушка отметила, что ущерб «является очевидным» и неоспоримым, однако его точный размер и правовой статус каждого участка требуют отдельного разбирательства в гражданском суде.

В решении указано, что речь идёт о большом количестве объектов и сложных юридических отношениях с участием множества компаний. По ряду участков уже идут гражданские споры или вынесены частичные решения.

Суд подчеркнул, что детальное рассмотрение всех гражданских споров в рамках уголовного процесса привело бы к недопустимому затягиванию дела.

«Такое рассмотрение неизбежно привело бы к затягиванию уголовного дела и превратило бы уголовный процесс в сложный гражданский спор, что недопустимо», — говорится в решении суда.

Изначально примария требовала:

признать недействительными договоры купли-продажи,
аннулировать записи в Реестре недвижимости и
применить обеспечительные меры.

Однако позже власти изменили процессуальную позицию и попросили суд удовлетворить иск «в принципе», оставив детальное рассмотрение конкретных претензий гражданскому суду.

В итоге суд удовлетворил иск «в принципе», признав право муниципалитета на возврат имущества. При этом вопросы о размере ущерба, способах его возмещения и круге ответственных лиц будут рассмотрены отдельно — в гражданском судопроизводстве.

Решение может быть обжаловано в Апелляционной палате.

Читайте также:

nokta