Цены на квартиры в Кишинёве обновили исторический максимум
Рынок недвижимости в Молдове остаётся одной из самых обсуждаемых экономических тем. Несмотря на резкое сокращение числа сделок, цены на квартиры продолжают удерживаться на рекордно высоком уровне.
По словам эксперта по недвижимости Виктора Черноморченко, в настоящее время средняя цена квартир в Кишинёве превысила 1700 евро за квадратный метр — это исторический максимум как для жилья в новостройках, так и на вторичном рынке, пишет TVR Moldova. Такой рост обусловлен нехваткой новых предложений и тем, что многие заявленные жилые проекты будут завершены лишь в 2027–2028 годах.
Хотя часть потенциальных покупателей заняла выжидательную позицию, рассчитывая на снижение цен, эксперты не прогнозируют существенного удешевления. Максимум, чего можно ожидать, — умеренной коррекции на уровне 5–10% или длительной стагнации.
«В то же время у нас сохраняется инфляция. Цены на недвижимость в нормальной экономике и в нормальной стране должны как минимум корректироваться на уровень инфляции. Если у нас инфляция составляет 6–7%, можно ожидать и роста цен на те же 6–7%, но не больше и не такого бума, как в 2023–2024 годах», — пояснил Виктор.
На фоне высоких цен и дорогих ипотечных кредитов всё больше молдаван выбирают аренду как временное решение. Рынок аренды стабилизировался в 2025 году: без резких подорожаний, но и без явных признаков удешевления.
«Также спекулируют на том, что украинцы уедут и останется много квартир, из-за чего цены пойдут вниз. Но пока рано говорить, сколько из них вернутся, сколько останутся, и сколько из них действительно живут в арендном жилье, поскольку у нас нет официальных статистических данных, чтобы понять, в каком направлении будет двигаться рынок», — отметил эксперт.
Таким образом, несмотря на резкое падение продаж, цены остаются высокими, а доступ к жилью по-прежнему остаётся серьёзной проблемой для граждан.
Читайте также:
- Вице-председателя CUB Адриана Дулгера объявили нежелательным лицом в Украине
- 132 подписи против 12 лет тюрьмы: жители Ферапонтьевки просят Санду пересмотреть дело Константинова
- В Комрате задержали двух человек за «помощь» в получении прав за деньги
nokta
