В Комрате разгорелся спор из-за стройки в центре города: примарию обвиняют в нарушениях
В соцсетях разгорелся скандал вокруг стройки на центральной улице Комрата. Один из местных жителей заявил, что объект якобы нарушает строительные нормы и не соответствует Генеральному плану города из-за слишком близкого расположения к соседним зданиям.
Что случилось?
Житель Комрата Александр Бабогло опубликовал в социальных сетях пост, в котором раскритиковал стройку по ул. Освобождения, 12. По его утверждению, объект не соответствует Генеральному плану города и нарушает строительные нормы, находясь слишком близко к другим зданиям.
Главный акцент Бабогло сделал на возможной коррупционной составляющей: он заявил, что стройку якобы ведет один из муниципальных советников, из-за чего, по его мнению, примария не реагирует на ситуацию.
«Я смотрю Генеральный план застройки города работает на 200% вместе с советом и примаром города Комрат. Скажу по секрету – стройка советника города, так что Генплан можно спокойно отключить», — утверждает Бабогло.
Под публикацией пользователи начали активно обсуждать не только саму стройку, но и общие проблемы благоустройства центра. Один из комментаторов обратил внимание на отсутствие элементарных удобств.
«Совет и мэр, с третьим сроком, не удосужились построить в центре города туалет. Во время массовых мероприятий обсыкаются все углы. На правящих аромат не действует – они заняты личным обогащением за счет города», — пишут в сети.
Кроме того, в обсуждениях подняли вопрос о судьбе предпринимателей, чьи торговые точки находились на этом месте десятилетиями. Жителей интересовало, как к сносу и новой стройке отнеслись владельцы прежних бутиков, лишившиеся своих привычных рабочих мест ради реализации нового проекта.
За разъяснениями по поводу законности данных работ и обвинений в адрес муниципальных властей мы обратились к примару Комрата Сергею Анастасову.
Что это за стройка?
Комментируя ситуацию, Сергей Анастасов пояснил, что на этом месте идет масштабное обновление торговых рядов.
По его словам, речь идет об участке, который уже более 20 лет находится в частной собственности. Нынешняя администрация не имеет отношения к его продаже и не может аннулировать права владельцев.
«Земля была продана еще до нас, в годы Николая Дудогло (бывший примар Комрата в период с 2004 по 2014 год, ныне депутат Народного собрания Гагаузии — прим. nokta) или еще раньше. Мы вообще ничего в центре не продавали. Наоборот, пытались вернуть и баню, и туалет, но решения Совета тех лет уже невозможно отменить через суд.
Мы не можем просто забрать землю назад – это не 1937 год и не раскулачивание. Раз поезд ушел в плане собственности, наша задача теперь – сделать так, чтобы объект выглядел достойно.
Сегодня у нас свободные рыночные отношения. Если кто-то и купил — значит, купил в рамках закона. А кто продал – это уже другой вопрос», — отметил Анастасов.
Примар подчеркнул, что примария сейчас пытается постепенно избавиться от хаотичной застройки, которая формировалась в Комрате много лет. В частности, речь идет о старых киосках и павильонах, которые, по его словам, портили внешний вид центра города.
«Раньше в городе разрешили установить более 50 бутиков в разных местах, и сейчас мы понемногу убираем лишние. Там же, где земля куплена, мы выдали предписание привести все в нормальное соответствие.
Там [имеется в виду стройка по улице Освобождения] ничего такого преступного нет и нет многоэтажек. То есть [постройка будет] на том же уровне, такая же этажность, там один этаж. И будет намного красивее», — добавил примар.
Он также уточнил, что сейчас примария старается сохранять оставшиеся свободные территории в центре исключительно для общественных нужд. Однако в случаях, когда земля давно приватизирована, у примарии, по его словам, остается только возможность контролировать внешний вид и соответствие проектов действующим нормам.
Правда ли, что стройка принадлежит советнику?
Комментируя утверждения Александра Бабогло о том, что за объектом стоит один из народных избранников, из-за чего власти якобы «отключили Генплан», Сергей Анастасов назвал обвинения в том, что власти обошли закон, необоснованными. Примар подчеркнул, что статус советника не лишает гражданина права на предпринимательскую деятельность.
«Что за глупость? У нас половина советников — бизнесмены. Если человек купил участок у другого частного бизнеса, а не у примарии, то какие могут быть претензии? Мы не можем запретить человеку заниматься бизнесом только потому, что он стал советником.
Я, честно говоря, даже не знаю, о каком советнике идет речь. Если человек действует в рамках закона, какая разница, советник он или нет?» — заявил примар.
Глава города добавил, что примария не отдает предпочтений конкретным застройщикам, а требует соблюдения эстетических норм от любого владельца земли в центре.
Генеральный план и контроль за нарушениями
Что касается обвинений в нарушении Генерального плана (ознакомиться с ним можно здесь) и строительных норм (дистанций между объектами и пожарных разрывов), примар подчеркнул, что окончательную точку в этом вопросе должны ставить профессиональные структуры.
«Генплан — это одно. А он [Александр Бабогло] кто? Архитектор? Он получил какое-то заключение, что стройка незаконна, или сам так решил? Я же не могу сам определять, законно или нет.
Такие вещи должны оценивать профильные структуры. Есть Государственная строительная инспекция, она и может вынести вердикт – законно или нет. У нас многие пишут, что все незаконно. Тогда вообще не строить, что ли?
Наша задача – чтобы город развивался. Если мы будем все запрещать, центр так и останется в старых руинах, как старый кинотеатр», — пояснил он.
Анастасов также признал, что современный Генеральный план Комрата появился относительно недавно и сейчас находится в процессе обновления.
«Многие участки в центре были приватизированы задолго до появления действующего Генплана. Сейчас мы готовим его обновление, но нам приходится работать с уже существующими реалиями и решениями Советов прошлых лет. Мы делаем все, чтобы новые проекты вписывались в облик города», — подытожил Сергей Анастасов.
Спорные застройки в Комрате
В последние годы в городе уже было несколько громких историй, связанных со строительством в центральной части города, законностью выданных разрешений и соответствием проектов Генеральному плану.
Так, ранее суд аннулировал разрешение на строительство скандальной 11-этажки в Комрате, признав нарушения при выдаче документов. Несмотря на это, продажа квартир в здании продолжилась.
Еще в одном случае в центре города временно приостановили строительство после общественного резонанса, а на примара Комрата и его заместителя подали в суд из-за выданных разрешительных документов.
Тогда речь шла о строительстве многоэтажного дома рядом с Домом культуры и лицеем имени Гайдаржи – проект вызвал бурные споры среди жителей, которые заявляли о несоответствии Генплану, чрезмерной нагрузке на инфраструктуру и нарушении архитектурного облика центра.
Читайте также:
- В Комрате проверят использование служебных авто после скандала с электромобилем примарии
- Проезд в маршрутках Комрата подорожал до 7 леев: почему вырос тариф
- В Комрате детей и их родителей приглашают на благотворительную акцию в помощь животным
nokta
