С 1 апреля в Молдове разрешат сделки с недвижимостью в иностранной валюте

В Молдове физические лица смогут покупать недвижимость, оплачивая сделки онлайн в иностранной валюте. Это поможет сократить дополнительные расходы на конвертацию валют и упростит процесс безналичных расчетов.

Соответствующий законопроект принят в первом чтении 60 депутатами, говорится в пресс-релизе парламента.

Инициаторами законопроекта стали депутаты партии PAS Раду Мариан и Виктор Спыну. Они предложили разрешить физическим лицам проводить сделки в иностранной валюте при наличии удостоверения личности. Однако такую операцию можно будет совершать не чаще одного раза в три года — как для покупателя, так и для продавца.

«Это решение принято, поскольку безналичные платежи гораздо удобнее и безопаснее для граждан, а также помогают снизить риски отмывания денег и незаконного использования наличных», — сказал инициатор законопроекта Раду Мариан.

Изменения связаны с новым Законом о расчетах наличными, согласно которому с 1 апреля 2025 года сделки с недвижимостью за наличные будут разрешены только для объектов стоимостью до 80 000 евро. В остальных случаях платежи должны проводиться только в безналичной форме – банковским или электронным переводом. При этом покупатели и продавцы вынуждены менять валюту, что приводит к дополнительным расходам. Например, при покупке квартиры за 100 тысяч евро комиссия за обмен валюты составит около 600 евро. Новый закон поможет избежать этих трат.

«Согласно имеющимся данным, 90-95% таких сделок между физлицами (за исключением программ «Prima Casă» и «Prima Casă Plus») совершаются именно в иностранной валюте. Внесенные изменения упростят процедуру и помогут снизить расходы на конвертацию для граждан, которые будут проводить эти сделки по перечислению», — сказал Раду Мариан.

Согласно данным Союза агентств недвижимости, в прошлом году было совершено более 16 тысяч сделок купли-продажи недвижимости, а средняя стоимость одной сделки составила около 100 тысяч евро.

Законопроект вынесут на окончательное голосование во втором чтении. После одобрения, изменения вступят в силу 1 апреля 2025 года.

Читайте также:

• Алексей Таран назначен генеральным директором НАРЭ
• Предприниматели в Молдове могут получить гранты до 2 млн леев на развитие бизнеса
• Владельцы земельных квот, живущие за рубежом, должны покупать молдавский полис — это правда?

nokta