Сделки с недвижимостью от 70 тысяч евро и продажа дорогих машин в Молдове будут только безналичными

В Молдове сделки с недвижимостью дороже 100 средних зарплат по экономике (1 370 000 леев, или около 71 тыс. евро) можно будет провести только безналичной оплатой. Купить авто можно за наличные можно будет только в том случае, если его стоимость не превышает 50 средних зарплат по экономике. Депутаты проголосовали за соответствующий законопроект в первом чтении.

Крупные сделки только через банк

Согласно законопроекту, можно будет рассчитаться наличными при покупке недвижимости только в том случае, если её стоимость не превышает 100 среднемесячных зарплат по экономике (1 370 000 леев), а при покупке транспортного средства — 50 средних зарплат по экономике (685 тысяч леев), сообщает пресс-служба парламента.

Принятый в первом чтении законопроект парламент называет «механизмом деолигархизации».

«Парламент регулирует правила наличных расчетов. На сегодняшнем пленарном заседании депутаты проголосовали в первом чтении за проект закона, устанавливающего более четкие правила обращения наличных денег в экономическом контуре и ориентацию на осуществление платежей путем перевода. Документ обеспечит повышение прозрачности и безопасности транзакций, борьбу с уклонением от уплаты налогов и недобросовестной конкуренцией, развитие цифровой экономики и использование быстрых платежных решений», — говорится в релизе.

Новые условия коснутся:

• юридических лиц, независимо от формы собственности и организационно-правовой формы, за исключением органов государственной власти и учреждений;
• некоммерческих организаций,
• постоянных представительств и филиалов организаций-нерезидентов,
• физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность,
• физических лиц, осуществляющих профессиональную деятельность в сфере юстиции и здравоохранения,
• физических лиц, приобретающих недвижимое имущество или транспортные средства у других физических лиц.

В зависимости от категории, специфики и частоты платежей, лимит наличных платежей составит 100 тыс. леев суммарно в месяц или в год. Лимит наличных платежей от физических лиц, не являющихся предпринимателями, составит 100 тыс. леев за один платёж.

Проект предусматривает, что нотариусы будут обязаны убедиться в том, что оплату покупки недвижимости произвели переводом, иначе они не будут заверять договор купли-продажи. Агентство государственных услуг при регистрации перехода права собственности на транспортное средство также будет обязано убедиться, что оплату произвели переводом, иначе оно не зарегистрирует право собственности в государственном реестре.

В то же время экономические агенты смогут использовать неограниченные денежные средства для:

• оплаты труда и других выплат, вытекающих из трудовых отношений,
• исполнения обязательств по кредитам, полученным от финансовых организаций, расчётов с государственными учреждениями и органами власти,
• уплаты налоговых обязательств, платежей и штрафов в государственный бюджет страны.

Закон ограничит комиссии за платежи и переводы

Проект также предусматривает ограничение комиссий, взимаемых за расчёты по переводам. Комиссии или другие платежи, взимаемые поставщиками платёжных услуг в Республике Молдова, не могут превышать 0,1% от суммы перевода, в том числе за снятие наличных. За нарушение ограничений на осуществление и сбор наличных платежей налагаются штрафы в размере от 3 до 10 % от суммы.

В последующие годы лимит на расчёты наличными будет только уменьшаться:

• с 1 января 2026 года — 75 средних зарплат по экономике при покупке недвижимости и 25 среднемесячных зарплат — при покупке автомобиля;
• с 1 января 2027 года — 50 средних зарплат — при покупке недвижимого имущества.

Закон вступит в силу через 3 месяца после публикации в «Официальном мониторе».

Законодательная инициатива принадлежит Министерству финансов и была разработана в соответствии с рекомендациями Плана деолигархизации, который утвердила Национальная комиссия по европейской интеграции. Парламент рассмотрит закон во втором чтении.

Читайте также:

• В Агентстве госуслуг теперь можно заказать просмотр документов из кадастрового архива
• В Молдове запустят EVO — приложение для госуслуг, в котором будут все документы
• В Молдове документы на недвижимость теперь можно получать в электронном виде

nokta