В Москве загорелся элитный жилой комплекс

В центре Москвы 24 марта вспыхнул сильный пожар на крыше элитного жилого комплекса Roza Rossa. Этот ЖК ранее принадлежал строительной компании KR Properties, но в 2023 году был изъят государством по иску Генпрокуратуры.

Пожар начался во время строительных работ на крыше дома №7 по ул. Зубовской. По данным Mash, владелец пентхауса стоимостью более миллиарда рублей нанял рабочих для ремонта — крыша протекала. Со слов соседей, ремонтники с работой не торопились — чинили кровлю почти год.

Около полудня огонь охватил 150 м2 кровли. Загорелась временная конструкция из деревянных балок, покрытая пластиком. Очевидцы слышали звуки, похожие на взрывы. В 14:10 пожар потушили, и спасатели приступили к проливке и разбору конструкций. Сообщается, что пострадавших нет.

История жилого комплекса

ЖК Roza Rossa расположен в здании бывшего научно-исследовательского института «Центр по химии лекарственных средств», автором проекта которого являлся итальянский архитектор и дизайнер Пьеро Лиссони. Оно было построено в 1931 году, а в 2000-х признано банкротом. Затем здание перешло к компании «Зубовская, д. 7», входившей в холдинг KR Properties миллиардера Александра Клячина. Бывший гендиректор центра, академик Роберт Глушков заявлял о силовом захвате здания.

В 2023 году по иску Генпрокуратуры ключевые активы KR Properties были переданы государству, включая ЖК Roza Rossa. Это связано с судебными разбирательствами против Алексея Хотина и компании «Русь-Ойл» по делу о неуплате налогов.

Хотин и его отец владеют, по данным прессы, около 30 торговыми и офисными центрами в Москве общей площадью 1,8 млн м² — например, гостиницей «Москва» на Манежной площади, торговым центром «Филион» у станции метро «Багратионовская».

Национализация и возможный выкуп

В декабре 2023 года управление жилым комплексом, в который входил ЖК Roza Rossa, перешло к «Моснедвижимости», которая также была национализирована.

Однако в марте 2025 года газета «Ведомости» сообщила, что Клячин договорился с властями о выкупе своих активов. Сделка будет проходить через новую компанию «КР плюс», созданную совместно со Сбербанком.

Компания «Управление недвижимостью», управляющая ЖК, отказалась от комментариев. По контактному номеру Roza Rossa никто не ответил.

Александр Ильич Клячин — российский бизнесмен и землевладелец, инвестор, основатель и владелец сети Azimut Hotels, владелец отеля «Метрополь». В 2020 году занял 60 место в рейтинге российских миллиардеров по версии российского Forbes, с оценкой состояния в $1,6 млрд. В ряде публикаций СМИ он назван рейдером недвижимости (тот, кто захватывает чужую собственность). Также в некоторых публикациях его связывают с другим судимым бизнесменом Алексеем Хотиным, что представители Клячина отрицают.

Читайте также:

• Суд в России решил освободить Михаила Ефремова досрочно
• Оппозиция Турции выдвинула арестованного мэра Стамбула Экрема Имамоглу кандидатом в президенты
• Делегация США во главе с женой вице-президента Вэнса посетит Гренландию

nokta

Если вы нас читаете/смотрите и вам нравится наша работа, поддержите команду nokta. До 30 апреля вы можете направить 2% своего подоходного налога за 2024 год на развитие независимого СМИ в Гагаузии. Подробнее здесь.