Когда «рост» не в радость. Как строительство 11-этажки в центре Комрата превратилось в “дорогу с препятствиями” для жителей района

В начале июня текущего года в Комрате, в жилом микрорайоне “центр” начались строительные работы — в течении нескольких дней на месте частного дома появился котлован, а строители раздробили тротуар. Вскоре стало известно, что на небольшом участке земли, принадлежащему тестю депутата-социалиста, среди частных домов появится 11-этажный жилой дом. 

Предусмотрено ли появление высотки в генплане и как реагируют местные власти на «захват» тротуара, читайте в репортаже.  

Примэрия Комрата: “Город должен расти”

Снос небольшого частного дома и строительные работы начались в конце мая 2021 года. При этом, застройщик “захватил” тротуар, вынудив жителей микрорайона идти по проезжей части. Стройка расположена на перекрестке, в результате передвижение по проезжей части является опасным из-за сниженной видимости.

Примар мун. Комрат Сергей Анастасов сообщил, что у застройщика есть все разрешения.

“По проекту там будет 11-этажное здание. Все разрешения у застройщика есть. Мы действуем согласно проектам, потому что если земля позволяет и соответствует всем нормам и не мешает остальным, то не выдать разрешение мы не можем. Есть определенные службы, которые всей этой работой занимаются и ее курируют, примэрия это только верхушка айсберга.”, — рассказал в беседе с журналистом примар города.

Как отметил примар, прежде чем получить разрешение от примэрии застройщик должен получить ряд других разрешений прежде чем спроектировать здание. Их порядком 8-9, например, от пожарной службы, от санэпидемстанции и др., говорит мэр.

“Свыше 5-ти этажей весь контроль строений проводит Государственная строительная инспекция. Мы на собственном земельном участке не можем запрещать строить…Примэрия, согласно закона, дает только разрешение на строительство, если оно соответствует нормам и получило подписи всех служб, а их там 8-9, то мы даем разрешение, если ответ негативный, то конечно же, разрешения не будет.”, — говорит мэр. 

Сергей Анастасов отметил, что если примэрия не выдала бы разрешение на строительство, то мэрию могли обвинить в пассивной коррупции.

Согласно документу от примэрии Комрата, разрешение на строительство застройщик получил в мае текущего года.  

На вопрос, почему примэрия не предложила застройщику другое место для строительство такого здания. Примар ответил, что “примэрия не обладает земельными участками в центральной части города, потому что они давно проданы”.

Указан ли объект в генеральном плане города? 

В Комрате разработан генеральный план города, но на сегодняшний день его ещё не утвердил муниципальный совет. На вопрос журналиста, внесен ли объект в генплан, Сергей Анастасов говорит, что “в генплане указываются площадки под промышленные зоны и тот объект входит в эту зону”.

Как сообщил мэр, мунсовет Комрата должен утвердить генплан в ближайшее заседание. 

“В данном случае не объекты вносятся в генплан, а указываются зоны, где можно строить. Генплан не регламентирует каждое здание, определяются зоны. Данный участок находится в зоне, где можно строить…Вскоре все здания перейдут в многоэтажные, и это хорошо, но и есть те, кто против таких строительств.”, — отметил Анастасов.

Также отмечается, что градостроительный план содержит и подземную парковку. 

ПОДРОБНЕЕ ЧИТАЙТЕ В РЕПОРТАЖЕ  — ЗДЕСЬ

https://nokta.md/reportage/kogda-rost-ne-v-radost-kak-stroitelstvo-11-etazhki-v-tsentre-komrata-prevratilos-v-dorogu-s-prepyatstviyami-dlya-zhitelej-rajona/

журналист Надежда Млечкова

nokta