Бизнес-партнёр депутата Трубки продолжает стройку на Чеканах, несмотря на запрет суда

Tамара Гурьева

10 июля 2026, 15:40

Апелляционная палата Кишинёва окончательно приостановила действие разрешений на строительство двух 22-этажных домов рядом на улице Буковина, 3, рядом с Port Mall. До окончания судебного разбирательства работы должны быть прекращены из-за нарушений в проекте, однако жители соседних домов утверждают, что стройка продолжается. Её проводит компания Estate Invest Company — в другом проекте она выступает бизнес-партнёром депутата от PAS Александра Трубки, пишет издание RISE Moldova.

Конфликт вокруг проекта начался в декабре 2025 года. Тогда жители частного сектора, расположенного рядом с будущим жилым комплексом, выступили против строительства двух 22-этажных домов, заявив, что они закроют солнечный свет их двухэтажным домам.

Разрешения на строительство получила компания Estate Invest Company.

Позже проект стал предметом расследования RISE Moldova. Журналисты выяснили, что заместитель начальника Главного управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений муниципального совета Кишинёва Игорь Врабие подписал разрешения на строительство, а спустя неделю приобрёл в рассрочку у администратора компании-застройщика дуплекс стоимостью 350 тыс. евро.

Апелляционная палата окончательно запретила строительство 22-этажек у Port Mall, но работы продолжаются — Дуплекс семьи Врабие, купленный в долг у Иона Магалюка. Декабрь 2025 года. Фото: Надежда Рошковану/RISE Moldova

Нарушение, выявленные техническим надзором

После жалобы жителей Национальный инспекторат технического надзора (INST) провёл проверку и выявил ряд серьёзных нарушений градостроительных норм.

По данным инспектората, застройщик нарушил требования градостроительной документации. Коэффициент использования участка составил 5,36 при максимально допустимом 5,0. Проект также предусматривал здания выше разрешённой высоты и не соблюдал минимальные расстояния до соседних участков.

Из-за этих нарушений 26 декабря 2025 года INST приостановил действие обоих разрешений на строительство и одновременно обратился в суд с требованием признать их недействительными. Рассмотрение этого дела продолжается.

Почему дело дошло до Апелляционной палаты

Не согласившись с решением инспектората, застройщик обратился в суд.

Суд первой инстанции временно приостановил действие решения INST, посчитав, что инспекторат мог вмешаться только в течение 30 дней после выдачи разрешений и не доказал существование непосредственной угрозы общественной безопасности или историческим памятникам.

Инспекторат обжаловал это решение. Ведомство предупредило, что если строительство продолжится во время судебного процесса, жилой комплекс может быть полностью достроен. В случае окончательной отмены разрешений снести уже построенные 22-этажные дома будет крайне сложно или вовсе невозможно, что нанесёт непоправимый ущерб общественным интересам и жителям соседних домов.

25 мая 2026 года Апелляционная палата Кишинёва согласилась с доводами инспектората, отменила решение первой инстанции и отклонила иск застройщика. В результате разрешения на строительство Estate Invest Company остаются приостановленными. Решение является окончательным и обжалованию не подлежит.

Жители: стройка не остановилась

Несмотря на то, что с момента решения Апелляционной палаты прошло уже больше месяца, жители утверждают, что строительные работы продолжаются.

Председатель ассоциации жильцов Андриан Бурдужа рассказал RISE Moldova, что рабочие продолжают трудиться до 22:00–23:00.

По его словам, за последние месяцы он дважды вызывал полицию, чтобы зафиксировать нарушение режима строительных работ. При этом жители узнали о вступившем в силу решении суда только после его публикации на судебном портале около недели назад.

Ответа на обращения в полицию они пока не получили.

Журналисты также обратились к администратору Estate Invest Company Иону Магалюку с вопросом, на каком основании компания продолжает строительство, однако к моменту публикации материала ответа не получили.

Конфликт интересов и проверка имущества

В декабре 2025 года Национальный орган по неподкупности (ANI) установил, что заместитель начальника Главного управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений муниципального совета Кишинёва Игорь Врабие допустил конфликт интересов, подписав разрешения на строительство для Estate Invest Company.

Поскольку это было первое подобное нарушение, чиновник был оштрафован. Он оспорил решение ANI в суде.

Кроме того, ANI проводит отдельную проверку его имущества. Ведомство сообщило, что предварительный анализ выявил существенное расхождение между официальными доходами, расходами и стоимостью приобретённого имущества. Теперь инспекторы проверяют происхождение средств, за счёт которых были сделаны эти приобретения.

При чём здесь депутат Трубка?

В последние дни Estate Invest Company вновь оказалась в центре внимания в связи с инвестиционным проектом депутата PAS Александра Трубки. Выяснилось, что проект фигурирует в расследовании TV8, которое ещё не вышло. В 2024 году Трубка основал компанию QNA-Consulting SRL, которая приобрела несколько участков в Трушенах за 800 тыс. евро и заключила контракт с Estate Invest Company на строительство многоэтажных домов.

По данным RISE Moldova, администратор компании Estate Invest Company Ион Магалюк и его гражданская супруга были одними из крупнейших частных доноров PAS во время парламентской кампании прошлого года, перечислив партии по 80 тыс. леев каждый.