В Молдове усилят контроль за риелторами и создадут онлайн-реестр сделок с недвижимостью
Деятельность агентов по недвижимости в Молдове будут регулировать строже. Среди прочего власти создадут онлайн-реестр, в который будут вводить данные о риелторах и сделках с недвижимостью.
Агентам по недвижимости придется пройти курс профессиональной подготовки для получения официального статуса. После этого они получат сертификат или разрешение на оказание услуг по продаже недвижимости, на основании которого они и будут работать, сообщил депутат Раду Мариан.
Вместе с этим создадут государственный электронный реестр агентов по недвижимости, в котором будут обязаны регистрировать все профессиональные агенты по недвижимости. Так люди смогут узнать, является ли он сертифицированным специалистом или нет. Люди без сертификатов не смогут работать в качестве агентов по недвижимости,
Помимо этого, теперь агенты будут обязаны работать по договору, заключенному в письменном виде. Там должны обязательно быть указаны детали сделки, в том числе права и обязанности сторон. Обязательными станут и предоставление квитанции обо всех платежах во время сделки.
Отдельно будет создан и электронный реестр сделок с недвижимостью — там будут фиксировать адрес, кадастровый номер, цена и размер комиссии за продаваемую недвижимость.
Авторы законопроекта — депутаты PAS Мариан Раду и Марина Морозова, пока парламентарии лишь представили его на рассмотрение. Как отмечает ZdG, согласно приведенной депутатами статистике, только в Кишиневе в среднем продается 20 тысяч квартир и домов в год, причем 60% этих сделок совершается с помощью агентов по недвижимости. Объем инвестиций только в новые квартиры в Кишиневе в 2023 году составил 490 миллионов евро.
«Людям, совершающим сделки с недвижимостью, необходимо иметь под рукой всю информацию об условиях квартиры, состоянии дома, комиссионных, чтобы легче было сравнить цену с другими предложениями в этом районе и понять, надежен агент или нет. Больше порядка и прозрачности также приведет к более честной конкуренции в этом секторе», — комментирует инициативу Раду Мариан. Он уточнил, что депутаты получили много жалоб от граждан, жалующихся на высокие цены на квартиры, завышенные комиссии, нехватку прозрачности и непрофессионализм агентов.
Читайте также: Кто и почему запретил строительство GagauziyaLand
nokta
