Как обжаловать переоценку недвижимости, если у вас несколько квартир и домов — инструкция

Влада Вершинина

8 февраля 2026, 12:00

В соцсетях спрашивают: «Как правильно подать жалобу, если у меня несколько объектов недвижимости? Нужно писать на каждый отдельно или можно всё сразу?» Nokta обратилась за разъяснениями в Агентство геодезии, картографии и кадастра.

Что и зачем переоценивают?

В Молдове полным ходом идет масштабная переоценка недвижимости. Агентство геодезии, картографии и кадастра (AGCC) планирует пересмотреть стоимость почти 6 млн объектов. На портале geodata.gov.md информация обновляется по мере завершения работ в разных районах.

Первичную оценку делают для объектов без кадастровой стоимости, в основном для домов в сельской местности и сельскохозяйственных участков.
Второе направление — переоценка квартир, городских домов, гаражей и коммерческих объектов, которые оценивали с 2004 по 2011 годы.

Последний раз массовую оценку квартир и домов в городах проводили еще в 2004–2011 годах. С тех пор цены на рынке сильно изменились. В 2026 году власти намерены обновить данные, чтобы налоги и сделки купли-продажи отражали реальность.

Важно: переоценка идет сейчас, но платить по-новому мы начнем только с 1 января 2027 года. У вас есть весь 2026 год, чтобы проверить данные и оспорить их, если кадастр ошибся.

Переоценка недвижимости в Молдове: что это значит и как повлияет на налоги

Как правильно подать жалобу, если у вас несколько объектов недвижимости

У многих жителей Молдовы в собственности не только квартира, но и гараж, дача или родительский дом в селе. После переоценки у каждого из этих объектов может вырасти кадастровая стоимость.

«У меня несколько объектов недвижимости: квартира, гараж, родительский дом. Как правильно подать жалобу на технические данные? На все объекты сразу?» — такой вопрос, увиденный в соцсетях, мы переадресовали Агентству геодезии, картографии и кадастра.

В Агентстве геодезии и кадастра пояснили, что у владельцев есть два пути:

1. Онлайн через Geodata (если объектов немного) — по отдельности

Самый быстрый способ. Вам нужно зайти на сайт geodata.gov.md.

Найдите на карте по очереди каждый свой объект (квартиру, дачу, дом, гараж и т.д.).
Для каждого объекта нужно заполнить отдельную форму жалобы прямо на сайте. Система устроена так, что «пакетная» подача онлайн не предусмотрена — один кадастровый номер соответствует одной заявке.

2. Письменное заявление (если объектов много) — общая жалоба

Если у вас в собственности внушительный список имущества и вы не хотите заполнять десять форм в интернете, можно подать одну общую жалобу.

Напишите письмо в территориальный кадастровый офис (SCT).
В одном заявлении перечислите все объекты (адреса и кадастровые номера) и укажите, с чем именно вы не согласны.

Адреса всех офисов страны доступны по ссылке. Кроме того, на сайте Geodata перед кнопкой Contectație (Обжаловать) указаны контакты для справок именно в вашем населенном пункте. Например, в Комрате.

Куда обращаться в Гагаузии?

Жители автономии могут подать письменные заявления в территориальные кадастровые офисы по месту жительства:

Комрат: ул. Третьякова, 36.
Чадыр-Лунга: ул. Ленина, 52.
Вулканешты: ул. Ленина, 120.

Больше ответов на другие запросы в рубрике «Вопрос-ответ».

Функция мессенджера позволяет писать личные сообщения телеграм-каналу nokta — теперь задать нам вопрос или поделиться какой-нибудь новостью стало ещё проще. Как отправить сообщение — см. инструкцию.